매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
232,000,000원
2억 3,200만
감정가 232,000,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
2,320만원
실거래 대비
▼ 10.9%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 510 힐스테이트당진 206동 4층402호
2025-08-11 18:05
- 현장을 방문하여 만난 채무자겸소유자 김상호의 아들 김민관에게 문의하니(안내문교부), 부모님을 포함한 가족 5명이 함께 402호 전부를 사용중이라고 하고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자 겸 소유자의 가족들이 등재되어 있음(2017.04.03. 전입).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2억 3,200만원
입찰 보증금
2,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 2억 3,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
힐스테이트당진
206동 4층402호
틀모시로 738 (힐스테이트당진)
전유
· 단독 소유 부분
915세대
총 세대
11동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대건설
시행 앰아이앰건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,118대
주차
세대당 1.22
30대
승강기
동당 2.7
308대
CCTV
세대당 0.34
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 207건
30평형
공급 ~98㎡
전용 73㎡ · 199건
35평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 221건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.7㎡ (약 22.9평)
915세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
2.0km
송악고등학교 ★ 단지 추천
중
2.0km
송악중학교 ★ 단지 추천
초
218m
기지초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(소방서, 읍사무소, 보건소, 우체국, 농협) 병원(당진종합병원) 대형상가(하나로 마트)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,841평
45,755㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45,755.4㎡
≈
13,840.9평
소유
법인
소재
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 · 510
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
443억 3,698만원
969,000원/㎡ × 45,755.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
969,000원/㎡
▲
+18.0%
· 연평균 +2.0%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (7)
녹지
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.