매력지수 100
D-DAY
유찰 8회
부동산임의경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
276,469,000원
2억 7,646만
감정가 1,151,473,040원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2,764만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 75% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (5)
#1
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67
1289㎡
#2
· 가동
강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (가동)
3㎡
#3
· 나동
강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (나동)
#4
· 다동
강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (다동)
#5
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67-4
2070㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67
2025-02-10 11:30
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (가동)
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재 되어 있음.
강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (나동)
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재 되어 있음.
강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (다동)
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재 되어 있음.
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67-4
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
9차 매각기일
2026-06-10
10:00
2층 경매법정
최저매각가
2억 7,646만원
▼ 76% 감정가 11억 5,147만
입찰 보증금
2,764만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 76%
11억 5,147만→2억 7,646만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,352만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 유찰 | 11억 5,147만원 |
| 2 | 2025-09-17 | 유찰 | 8억 603만원 |
| 3 | 2025-10-15 | 유찰 | 5억 6,422만원 |
| 4 | 2025-11-19 | 유찰 | 3억 9,495만원 |
| 5 | 2026-02-04 | 유찰 | 11억 5,147만원 |
| 6 | 2026-03-04 | 유찰 | 8억 603만원 |
| 7 | 2026-04-08 | 유찰 | 5억 6,422만원 |
| 8 | 2026-05-06 | 유찰 | 3억 9,495만원 |
| 9 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2억 7,646만원 |
토지 개요 사건 매물
1,017평
3,362㎡
대
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,289.0㎡
≈
389.9평
토지
대
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67
물건 #2
가동
3.0㎡
≈
0.9평
건물
대
일반건물
강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (가동)
물건 #3
나동
건물
대
일반건물
강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (나동)
물건 #4
다동
건물
대
일반건물
강원특별자치도 고성군 죽왕면 송지호로 168-73 (다동)
물건 #5
2,070.0㎡
≈
626.2평
토지
대
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67-4
토지 정보 VWorld
390평
1,289㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,289.0㎡
≈
389.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 · 67
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,220만원
40,500원/㎡ × 1,289.0㎡
▲
감정가 2206%
2026년 기준
40,500원/㎡
▲
+489.5%
· 연평균 +37.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2016년 1월 · 허가 2015-05-20
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
345.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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