매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,209,982,000원
22억 998만
감정가 2,209,982,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
2억
2,099만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 광산구 도천동 380-33
1686㎡
#2
광주광역시 광산구 도천동 380-33
철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 316㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 도천동 380-33
2025-08-12 09:15
광주광역시 광산구 도천동 380-33
2025-08-20 16:30
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 운영하고 있지않은 상태임. 상가건물임대차현황서상등재된 유한회사 글로벌산업의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
09:55
입찰법정
최저매각가
22억 998만원
입찰 보증금
2억 2,099만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 22억 998만원 |
토지 정보 VWorld
510평
1,686㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,686.0㎡
≈
510.0평
소유
법인
소재
광주광역시 광산구 도천동 · 380-33
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 2,885만원
432,300원/㎡ × 1,686.0㎡
▲
감정가 303%
2026년 기준
432,300원/㎡
▲
+95.6%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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