매력지수 100
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
712,522,000원
7억 1,252만
감정가 1,454,127,260원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
7,125만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 7-43
220㎡
#2
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 7-44
206㎡
#3
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 7-43
철근콘크리트구조 기타지붕 3층 제2종근린생활시설 및 숙박시설
1층 138.7㎡
2층 105.24㎡
3층 105.24㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 7-43
2025-05-23 10:20
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 7-44
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 7-43
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 2곳의 주민센터의 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 확인한바 채무자(소유자)등재 되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
2층 경매법정
최저매각가
7억 1,252만원
▼ 51% 감정가 14억 5,412만
입찰 보증금
7,125만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
14억 5,412만→7억 1,252만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 9,876만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 14억 5,412만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 10억 1,788만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 7억 1,252만원 |
토지 개요 사건 매물
171평
565㎡
도로
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
220.0㎡
≈
66.5평
토지
도로
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 7-43
물건 #2
206.0㎡
≈
62.3평
토지
도로
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 7-44
물건 #3
138.7㎡
≈
42.0평
건물
도로
일반건물
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 7-43
토지 정보 VWorld
66평
220㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
220.0㎡
≈
66.5평
소유
개인
소재
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 · 7-43
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,232만원
1,056,000원/㎡ × 220.0㎡
▲
감정가 626%
2026년 기준
1,056,000원/㎡
▲
+201.7%
· 연평균 +15.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설 및 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주1
사용승인
2001년 5월 · 허가 2022-05-30
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
3층
연면적
388.4㎡ · 대지 426.0㎡
건폐·용적
건폐율 42%
· 용적률 91%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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