매력지수 100
D-DAY
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
259,271,000원
2억 5,927만
감정가 1,079,843,800원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2,592만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 속초시 노학동 625
1029㎡
#2
강원특별자치도 속초시 노학동 625
1호
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택
1층 82.30㎡
2층 84.48㎡
지하실 9.90㎡
#3
강원특별자치도 속초시 노학동 625
2호
철근콘크리트 및 시멘트벽돌조
슬래브지붕 2층 근린생활시설
1층 48.45㎡
2층 48.45㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 속초시 노학동 625
2025-09-03 14:30
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 매각대상아닌 건물(도로명주소 노리5길 28) 에 등재자 있음.
강원특별자치도 속초시 노학동 625
2025-09-18 12:20
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.
강원특별자치도 속초시 노학동 625
2025-09-22 10:50
- * 현장에서 임차인의 직원을 만남.
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.
- * 상가임대차현황서 확인한바 등재자 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
5차 매각기일
2026-06-10
10:00
2층 경매법정
최저매각가
2억 5,927만원
▼ 76% 감정가 10억 7,984만
입찰 보증금
2,592만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
10억 7,984만→2억 5,927만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,148만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 유찰 | 10억 7,984만원 |
| 2 | 2026-03-04 | 유찰 | 7억 5,589만원 |
| 3 | 2026-04-08 | 유찰 | 5억 2,912만원 |
| 4 | 2026-05-06 | 유찰 | 3억 7,038만원 |
| 5 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2억 5,927만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.5km
속초여자고등학교
중
1.4km
설온중학교
초
117m
온정초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
311평
1,029㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,029.0㎡
≈
311.3평
소유
개인
소재
강원특별자치도 속초시 노학동 · 625
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,733만원
366,700원/㎡ × 1,029.0㎡
▲
감정가 286%
2026년 기준
366,700원/㎡
▲
+43.2%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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