매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,155,923,000원
11억 5,592만
감정가 1,155,923,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
1억
1,559만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
물건 전체 내역 (7)
#1
전라남도 담양군 용면 용연리 188-3
1490㎡
#2
전라남도 담양군 용면 용연리 188-8
1175㎡
#3
전라남도 담양군 용면 용연리 188-17
240㎡
#4
전라남도 담양군 용면 용연리 188-18
814㎡
#5
전라남도 담양군 용면 용연리 188-19
408㎡
#6
전라남도 담양군 용면 용연리 190-3
1380㎡
#7
전라남도 담양군 용면 용연리 857-1
1336㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 용면 용연리 188-3
2025-09-22 17:00
- 소유자 김병철의 사위 박병진에게 문의함. 지상에 소재한 연못,수목,조경석은 소유자의 소유라고함. 주민등록상등재된 김포자,정옥기의 점유여부는 알수없음.
전라남도 담양군 용면 용연리 188-8
2025-09-25 13:30
- 소유자 김병철의 사위 박병진에게 문의함.지상에 식재된 수목은 소유자의 소유라고함.
전라남도 담양군 용면 용연리 188-17
2025-10-31 16:20
- 소유자 김병철의 사위 박병진에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.
전라남도 담양군 용면 용연리 188-18
- 소유자 김병철의 사위 박병진에게 문의함.지상에 식재된 수목 및 제시외건물은 소유자의 소유라고함.
전라남도 담양군 용면 용연리 188-19
- 소유자 김병철의 사위 박병진에게 문의함.지상에 식재된 수목은 소유자의 소유라고함.
전라남도 담양군 용면 용연리 190-3
- 소유자 김병철의 사위 박병진에게 문의함.지상에 식재된 수목 및 제시외건물은 소유자의 소유라고함.
전라남도 담양군 용면 용연리 857-1
- 소유자 김병철의 사위 박병진에게 문의함.지상에 비닐하우스 및 제시외건물은 소유자의 소유라고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
09:55
입찰법정
최저매각가
11억 5,592만원
입찰 보증금
1억 1,559만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 11억 5,592만원 |
토지 개요 사건 매물
2,070평
6,843㎡
하천
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
1,490.0㎡
≈
450.7평
토지
하천
전라남도 담양군 용면 용연리 188-3
물건 #2
1,175.0㎡
≈
355.4평
토지
하천
전라남도 담양군 용면 용연리 188-8
물건 #3
240.0㎡
≈
72.6평
토지
하천
전라남도 담양군 용면 용연리 188-17
물건 #4
814.0㎡
≈
246.2평
토지
하천
전라남도 담양군 용면 용연리 188-18
물건 #5
408.0㎡
≈
123.4평
토지
하천
전라남도 담양군 용면 용연리 188-19
물건 #6
1,380.0㎡
≈
417.4평
토지
하천
전라남도 담양군 용면 용연리 190-3
물건 #7
1,336.0㎡
≈
404.1평
토지
하천
전라남도 담양군 용면 용연리 857-1
토지 정보 VWorld
451평
1,490㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,490.0㎡
≈
450.7평
소유
개인
소재
전라남도 담양군 용면 용연리 · 188-3
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,401만원
63,100원/㎡ × 1,490.0㎡
▲
감정가 1229%
2026년 기준
63,100원/㎡
▲
+112.5%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
소하천예정지
저촉
접도구역
저촉
호재 (2)
농업보호구역
접함
도로구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.