매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
60,517,000원
6,051만
감정가 60,517,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
605만원
실거래 대비
-
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1100-7
2025-11-17 09:30
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
별관 103호 배당(입찰)법정
최저매각가
6,051만원
입찰 보증금
605만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 6,051만원 |
토지 개요 사건 매물
251평
829㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
829.0㎡
≈
250.8평
토지
제방
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1100-7
토지 정보 VWorld
251평
829㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
829.0㎡
≈
250.8평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 · 1100-7
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,094만원
13,200원/㎡ × 829.0㎡
▲
감정가 553%
2026년 기준
13,200원/㎡
▲
+82.8%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
산림보호구역
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
도시지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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