매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
143,000,000원
1억 4,300만
감정가 143,000,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
1,430만원
실거래 대비
▲ 33.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 대청동 334-1 갑오마을부영아파트 708동 4층404호
2025-12-01 15:20
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
별관 103호 배당(입찰)법정
최저매각가
1억 4,300만원
입찰 보증금
1,430만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 1억 4,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
갑오마을부영아파트
708동 4층404호
·
철근콘크리트구조
계동로 76-22 (대청동,갑오마을부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
730세대
총 세대
8동
동수
2002
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
인근 학교
직선거리
고
707m
김해대청고등학교
중
466m
관동중학교
초
276m
계동초등학교
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
봉황역
8.6km
부산김해경전철
수로왕릉역
8.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,379평
27,700㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
27,699.6㎡
≈
8,379.1평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 대청동 · 334-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
318억 5,454만원
1,150,000원/㎡ × 27,699.6㎡
2026년 기준
1,150,000원/㎡
▲
+57.5%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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