매력지수 100
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
75,569,000원
7,556만
감정가 154,222,500원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
755만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 고성군 토성면 백촌리 166
403㎡
#2
강원특별자치도 고성군 토성면 백촌리 166
조적조 기와지붕 단층 단독주택
84.61㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 고성군 토성면 백촌리 166
2025-10-16 09:40
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 토성면 백촌리 166
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재 되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
2층 경매법정
최저매각가
7,556만원
▼ 51% 감정가 1억 5,422만
입찰 보증금
755만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 5,422만→7,556만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,289만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 1억 5,422만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 795만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 7,556만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2011년 8월
구조
벽돌구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
84.6㎡ · 대지 391.0㎡
건폐·용적
건폐율 22%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
122평
403㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
403.0㎡
≈
121.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 고성군 토성면 백촌리 · 166
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,566만원
88,500원/㎡ × 403.0㎡
▲
감정가 432%
2026년 기준
88,500원/㎡
▲
+72.9%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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