매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
25,971,000원
2,597만
감정가 25,971,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
259만원
실거래 대비
-
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 묘량면 운당리 414
2025-12-24 11:00
- 소유자 이금연에게 문의한바 임차인 김환양에게 보증금없이 선불 3백만원을 받고 임대하였다고함.경계를 알수없으나 컨테이너가 소재하나 소유자 이금연이는 경계에 들어가지 않는다고함.주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
09:55
입찰법정
최저매각가
2,597만원
입찰 보증금
259만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 2,597만원 |
토지 개요 사건 매물
238평
787㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
787.0㎡
≈
238.1평
토지
하천
전라남도 영광군 묘량면 운당리 414
토지 정보 VWorld
238평
787㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
787.0㎡
≈
238.1평
소유
개인
소재
전라남도 영광군 묘량면 운당리 · 414
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,251만원
15,900원/㎡ × 787.0㎡
▲
감정가 208%
2026년 기준
15,900원/㎡
▲
+106.5%
· 연평균 +8.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
상대보호구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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