매력지수 82
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
169,742,000원
1억 6,974만
감정가 242,488,500원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1,697만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4
425㎡
#2
· 주1동
강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4 주1동
경량철골구조 판넬경사지붕
단층 제1종근린생활시설
36.51㎡
#3
· 주2동
강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4 주2동
경량철골구조 판넬경사지붕
단층 제2종근린생활시설
37.54㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4
2025-11-06 10:50
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4 주1동
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음
- * 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음.
강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4 주2동
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음
- * 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
2층 경매법정
최저매각가
1억 6,974만원
▼ 30% 감정가 2억 4,248만
입찰 보증금
1,697만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 4,248만→1억 6,974만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 2억 4,248만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 1억 6,974만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주2동
사용승인
2024년 2월 · 허가 2023-08-29
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
62.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
129평
425㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
425.0㎡
≈
128.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 · 145-4
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,881만원
67,800원/㎡ × 425.0㎡
▲
감정가 842%
2026년 기준
67,800원/㎡
▲
+298.8%
· 연평균 +29.9%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (6)
하천
접함
가축사육제한구역
비행안전구역
비행안전제5구역(지원)
자연취락지구
진입표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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