매력지수 82
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
1,447,000원
144만
감정가 12,300,000원
다음 매각기일
05-06
입찰 보증금
14만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 고성군 토성면 신평리 465-72 그레이스콘도미니엄 가동 6층 607호
2025-02-26 13:40
- * 현황조사시 현장에서 주식회사 포유레저 직원을 만남.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-06
10:00
2층 경매법정
최저매각가
144만원
▼ 88% 감정가 1,230만
입찰 보증금
14만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
1,230만→144만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 101만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 유찰 | 1,230만원 |
| 2 | 2025-11-19 | 유찰 | 861만원 |
| 3 | 2025-12-17 | 유찰 | 602만원 |
| 4 | 2026-02-04 | 유찰 | 421만원 |
| 5 | 2026-03-04 | 유찰 | 295만원 |
| 6 | 2026-04-08 | 유찰 | 206만원 |
| 7 | 2026-05-06 | 대기 | 144만원 |
토지 정보 VWorld
7,458평
24,654㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
24,654.0㎡
≈
7,457.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 고성군 토성면 신평리 · 465-72
특성
이용상황
콘도미니엄
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
49억 4,805만원
200,700원/㎡ × 24,654.0㎡
2026년 기준
200,700원/㎡
▲
+23.1%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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