매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,109,264,000원
11억 926만
감정가 1,109,264,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
1억
1,092만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 문발동 619-9
239.6㎡
#2
경기도 파주시 꽃창포길 619-9
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 문발동 619-9
2024-10-31 12:08
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 꽃창포길 619-9
- 현장조사시 임차인으로 조사한 이장원(201호), 선유성(204호)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며, 위 이장원은 이건 건물 중 201호에, 위 선유성은 204호에 각 혼자 거주하고 있다고 함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 박시연(101호), 박근덕(102호), 김민규(202호), 유정실(203호), 구범서(302호), 백세이(303호), 이재원(401호), 고병화(402호)가 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사 안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
11억 926만원
입찰 보증금
1억 1,092만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 11억 926만원 |
토지 정보 VWorld
72평
240㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
239.6㎡
≈
72.5평
소유
개인
소재
경기도 파주시 문발동 · 619-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,058만원
1,338,000원/㎡ × 239.6㎡
▲
감정가 346%
2026년 기준
1,338,000원/㎡
▲
+40.8%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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