매력지수 100
D-DAY
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
586,212,000원
5억 8,621만
감정가 2,441,530,400원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
5,862만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.211g
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-44 1동
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕
2층 제1종근린생활시설
1층 311.1㎡
2층 218.25㎡
#2
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-44 2동
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕
2층 제1종근린생활시설
1층 260.8㎡
2층 190.6㎡
#3
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-44 3동
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕
단층 제1종근린생활시설
246.96㎡
#4
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-44
4530㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-44 1동
2025-07-24 11:20
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음.
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-44 2동
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음.
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-44 3동
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
- * 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음.
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-44
- * 현장에서 아무도 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
5차 매각기일
2026-06-10
10:00
2층 경매법정
최저매각가
5억 8,621만원
▼ 76% 감정가 24억 4,153만
입찰 보증금
5,862만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
24억 4,153만→5억 8,621만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 1,034만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 유찰 | 24억 4,153만원 |
| 2 | 2026-03-04 | 유찰 | 17억 907만원 |
| 3 | 2026-04-08 | 유찰 | 11억 9,635만원 |
| 4 | 2026-05-06 | 유찰 | 8억 3,744만원 |
| 5 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 5억 8,621만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
- · 1동
사용승인
2023년 4월 · 허가 2018-09-06
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
529.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · VII-0.211g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,370평
4,530㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,530.0㎡
≈
1,370.3평
소유
개인
소재
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 · 1024-44
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,531만원
38,700원/㎡ × 4,530.0㎡
▲
감정가 1393%
2026년 기준
38,700원/㎡
▲
+984.0%
· 연평균 +123.0%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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