매력지수 100
D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
212,700,000원
2억 1,270만
감정가 620,115,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2,127만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (11)
#1
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-3
5730㎡
#2
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-5
1076㎡
#3
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-7
784㎡
#4
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-8
1714㎡
#5
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-9
1893㎡
#6
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-10
1873㎡
#7
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-6
1895㎡
#8
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-11
1790㎡
#9
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-12
1380㎡
#10
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-13
1378㎡
#11
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-14
2370㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-10
10:00
2층 경매법정
최저매각가
2억 1,270만원
▼ 66% 감정가 6억 2,011만
입찰 보증금
2,127만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 2,011만→2억 1,270만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,889만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 6억 2,011만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 4억 3,408만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 유찰 | 3억 385만원 |
| 4 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2억 1,270만원 |
토지 개요 사건 매물
6,620평
21,883㎡
제방
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
5,730.0㎡
≈
1,733.3평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-3
물건 #2
1,076.0㎡
≈
325.5평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-5
물건 #3
784.0㎡
≈
237.2평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-7
물건 #4
1,714.0㎡
≈
518.5평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-8
물건 #5
1,893.0㎡
≈
572.6평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-9
물건 #6
1,873.0㎡
≈
566.6평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-10
물건 #7
1,895.0㎡
≈
573.2평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-6
물건 #8
1,790.0㎡
≈
541.5평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-11
물건 #9
1,380.0㎡
≈
417.4평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-12
물건 #10
1,378.0㎡
≈
416.8평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-13
물건 #11
2,370.0㎡
≈
716.9평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 154-14
토지 정보 VWorld
1,733평
5,730㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
5,730.0㎡
≈
1,733.3평
소유
법인
소재
강원특별자치도 고성군 토성면 운봉리 · 154-3
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,879만원
3,280원/㎡ × 5,730.0㎡
▲
감정가 3299%
2026년 기준
3,280원/㎡
▲
+123.1%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
하천
저촉
하천구역
저촉
호재 (1)
상수원보호구역
접함
기본 분류 (2)
자연환경보전지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
공장설립제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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