매력지수 100
D-DAY
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
299,907,000원
2억 9,990만
감정가 612,054,985원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2,999만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 속초시 설악동 51
1,597㎡
#2
강원특별자치도 속초시 설악동 51
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 숙박시설
1층 701.14㎡
2층 655.38㎡
3층 364.08㎡
지하 445.49㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
2층 경매법정
최저매각가
2억 9,990만원
▼ 51% 감정가 6억 1,205만
입찰 보증금
2,999만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 1,205만→2억 9,990만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 993만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 6억 1,205만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 4억 2,843만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2억 9,990만원 |
토지 개요 사건 매물
695평
2,298㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,597.0㎡
≈
483.1평
토지
대
강원특별자치도 속초시 설악동 51
물건 #2
701.1㎡
≈
212.1평
건물
대
일반건물
강원특별자치도 속초시 설악동 51
토지 정보 VWorld
483평
1,597㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,597.0㎡
≈
483.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 속초시 설악동 · 51
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,471만원
322,300원/㎡ × 1,597.0㎡
▲
감정가 119%
2026년 기준
322,300원/㎡
▼
-18.8%
· 연평균 -1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
공장설립제한지역
온천원보호지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.