매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
123,000,000원
1억 2,300만
감정가 123,000,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
1,230만원
실거래 대비
▼ 28.8%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 오정구 원종동 343-22 월드맨션 에이동 지층지02호
2025-11-07 11:39
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
1억 2,300만원
입찰 보증금
1,230만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 1억 2,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
월드맨션
월드맨션에이동
에이동 지층지02호
삼작로 432 (원종동,월드맨션)
전유
· 단독 소유 부분
10세대
총 세대
1동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.3km
원종고등학교
중
559m
성곡중학교
초
341m
원종초등학교
인근 지하철직선거리
서해선
원종역역
644m
도시철도 7
까치울역
1.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
121평
400㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
400.0㎡
≈
121.0평
소유
개인
소재
경기도 부천시 오정구 원종동 · 343-22
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 5,320만원
1,883,000원/㎡ × 400.0㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
1,883,000원/㎡
▲
+6.9%
· 연평균 +3.5%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
항공표면
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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