매력지수 작성중 D-11

부동산강제경매

2025타경12632 · 서울남부지방법원 · 오피스텔
철근콘크리트구조 23.78㎡
최저매각가 신건 · 1차
117,000,000 1억 1,700만 감정가 117,000,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
07-08 D-11
서울남부지방법원 10:00
입찰 보증금
1,170만원
최저가의 10% · 11,700,000원
감정가 대비
≈ 0% 시세 수준
감정가 1.17억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.

사건 개요

소재지
서울특별시 금천구 가산동 147-33 라비앙케슬 제2층 제202호
법원·사건
서울남부지방법원 ·2025타경12632 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-07-08 10:00 ·제112호 법정
물건
라비앙케슬 제2층 제202호 철근콘크리트구조 23.78㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 금천구 가산동 147-33 라비앙케슬 제2층 제202호 2025-10-20 11:00
  1. 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
  2. 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-11 진행 중 1차 매각기일
2026-07-08 10:00 제112호 법정
최저매각가 1억 1,700만
입찰 보증금 1,170만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-15 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-07-08 D-11 진행 1억 1,700만원

건물·단지 정보

라비앙케슬
제2층 제202호
시흥대로153길 68-6 (가산동, 라비앙케슬)
전유 · 단독 소유 부분
인근 학교 직선거리
독산고등학교
1.4km
세일중학교
274m
서울가산초등학교
188m
인근 지하철직선거리
2
구로디지털단지역 1.1km
7
가산디지털단지역 환승 1.1km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

위치 / 로드뷰

서울특별시 금천구 가산동 147-33 라비앙케슬 제2층 제202호

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