유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
89,000,000원
8,900만
감정가 153,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
749만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 5
오피스텔
낙찰
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 4층401호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
낙찰 8,900만
물건 7
오피스텔
낙찰
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 5층501호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
낙찰 8,900만
물건 8
오피스텔
낙찰
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 5층502호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
낙찰 8,900만
물건 9
오피스텔
낙찰
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 6층601호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
낙찰 9,100만
물건 12
오피스텔
낙찰
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 7층702호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
낙찰 9,100만
물건 13
오피스텔
낙찰
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 8층801호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
낙찰 9,100만
물건 15
오피스텔
낙찰
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 9층901호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
낙찰 9,367만
물건 17
오피스텔
낙찰
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 10층1001호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
낙찰 1억 480만
물건 23
오피스텔
낙찰
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 13층1301호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
낙찰 9,413만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 2층201호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
2022-03-08 15:00
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 김지원 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 2층202호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 하정하 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 3층301호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 권은옥 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 3층302호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 노태균 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 4층401호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 박성민 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 4층402호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 이송미 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 5층501호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 이정옥 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 5층502호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 용종혁 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 6층601호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 송혜란 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 6층602호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 김나영 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 7층701호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 임종훈 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 7층702호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 김혜진 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 8층801호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 현장에서 만난 박성민에 의하면 보증금 130,000,000원에 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대 열람 내역에 박성민 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 8층802호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 남샛별 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 9층901호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 김영희 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 9층902호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 선태현 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 10층1001호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었더니, 김봉준에게 연락이 온 바, 보증금 130,000,000원에 임대차 계약을 하고 점유 사용한다고 하였음.
- ② 전입세대 열람 내역에 김봉준 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 10층1002호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 11층1101호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 정재경 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 11층1102호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 이태호 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 12층1201호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 방채은 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 12층1202호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 김혜지 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 13층1301호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 현장에서 만난 최지연에 의하면 보증금 50,000,000원, 차임 500,000원에 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대 열람 내역에 김지민(동거인 최지연) 세대가 전입되어 있음.
부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 13층1302호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
- ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 이경주 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-12
10:00
입찰전용법정(256호법정)
최저매각가
7,497만원
▼ 51% 감정가 1억 5,300만
입찰 보증금
749만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
13:30
법정(356호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 98%
38억 8,800만→7,497만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-01-17 | 유찰 | 38억 8,800만원 |
| 2 | 2023-02-21 | 유찰 | 31억 1,040만원 |
| 3 | 2023-03-28 | 유찰 | 24억 8,832만원 |
| 4 | 2025-10-14 | 유찰 | 1억 5,300만원 |
| 5 | 2025-11-18 | 유찰 | 1억 710만원 |
| 6 | 2026-05-12 | 대기 | 7,497만원 |
건물·단지 정보
진공스마트빌주건축물
1동 2층201호
반송로247번길 13-2 (안락동,진공스마트빌주건축물)
전유
· 단독 소유 부분
2011
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
443m
학산여자고등학교
중
307m
학산여자중학교
초
417m
안락초등학교
인근 지하철직선거리
부산 경량도시철도 4
충렬사역
340m
부산 경량도시철도 4
명장역
369m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
49평
163㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
163.0㎡
≈
49.3평
소유
법인
소재
부산광역시 동래구 안락동 · 946-4
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,843만원
2,199,000원/㎡ × 163.0㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
2,199,000원/㎡
▲
+113.5%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (1)
가로구역별 최고높이 제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.