매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
51,000,000원
5,100만
감정가 51,000,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
510만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 가남읍 태평리 191-45 1층102호
2023년01월05일
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 갔으나 점유자를 만나지 못하였으며 전입세대열람 결과 본건에는 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
5,100만원
입찰 보증금
510만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 5,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
다세대주택
1층102호
·
벽돌구조
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 주택.계단실
6세대
총 세대
1동
동수
1989
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
현 매물 1층
현 매물 1층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 3건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 8건
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 3건
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
872m
여주제일고등학교
중
872m
여주제일중학교
초
189m
가남초등학교
인근 지하철직선거리
경강선
부발역역
7.8km
경강선
세종대왕릉역역
10.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
73평
241㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
241.0㎡
≈
72.9평
소유
개인
소재
경기도 여주시 가남읍 태평리 · 191-45
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,975만원
538,400원/㎡ × 241.0㎡
▼
감정가 39%
2026년 기준
538,400원/㎡
▲
+37.0%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
비행안전제2구역(지원)
상대보호구역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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