유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
25,110,000원
2,511만
감정가 171,006,140원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
201만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 영도구 봉래동5가 85-40
83㎡
#2
부산광역시 영도구 봉숭아길 67
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 봉래동5가 85-40
2024-09-12 09:24
부산광역시 영도구 봉숭아길 67
2024-09-18 17:30
- ① 폐문부재하여 안내문을 우편함과 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-12
10:00
입찰전용법정(256호법정)
최저매각가
2,011만원
▼ 88% 감정가 1억 7,100만
입찰 보증금
201만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
13:30
법정(356호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
1억 7,100만→2,011만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,408만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 1억 7,100만원 |
| 2 | 2025-11-18 | 유찰 | 1억 1,970만원 |
| 3 | 2025-12-23 | 유찰 | 8,379만원 |
| 4 | 2026-01-27 | 유찰 | 5,865만원 |
| 5 | 2026-03-03 | 유찰 | 4,105만원 |
| 6 | 2026-04-07 | 유찰 | 2,874만원 |
| 7 | 2026-05-12 | 대기 | 2,011만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
단독주택
· 주택
1985
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
고
1.1km
부산영상예술고등학교
중
941m
남도여자중학교
초
343m
봉학초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
남포역
1.6km
부산 도시철도 1
중앙역
1.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
25평
83㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
83.0㎡
≈
25.1평
소유
기타단체
소재
부산광역시 영도구 봉래동5가 · 85-40
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,357만원
525,000원/㎡ × 83.0㎡
▲
감정가 392%
2026년 기준
525,000원/㎡
▲
+11.7%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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