매력지수 작성중
D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
387,948,000원
3억 8,794만
감정가 552,268,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
3,879만원
감정가 대비
▼ 29.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (11)
#1
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-1
270㎡
#2
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-5
148㎡
#3
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-2
399㎡
#4
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-6
8㎡
#5
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-7
93㎡
#6
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-8
259㎡
#7
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-9
34㎡
#8
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-3
167㎡
#9
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-10
21㎡
#10
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-11
266㎡
#11
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-12
1373㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-1
2026-06-04 12:50
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-5
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-2
- 가. 제시외 컨테이너 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임한바 부재중이라 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없어 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없음
- 나. 전입세대열람 내역서, 주민등록등본상에 의하면 채무자(소유자) 외에 전입신고된 이영훈을 임차인으로 보고함
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-6
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-7
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-8
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-9
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-3
- 가. 제시외 건물의 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임한바 부재중이라 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없어 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없음
- 나. 전입세대열람 내역서, 주민등록등본상에 의하면 채무자(소유자) 세대 외에 전입신고된 이상열,심예섭을 임차인으로 보고함
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-10
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-11
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-12
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
5차 매각기일
2026-07-08
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
3억 8,794만원
▼ 30% 감정가 5억 5,226만
입찰 보증금
3,879만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 30%
5억 5,226만→3억 8,794만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,156만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-03 | 유찰 | 5억 5,226만원 |
| 2 | 2024-08-28 | 유찰 | 3억 8,658만원 |
| 3 | 2025-09-17 | 매각 | 2억 7,061만원 |
| 4 | 2026-03-18 | 유찰 | 3억 8,794만원 |
| 5 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 3억 8,794만원 |
토지 개요 사건 매물
919평
3,038㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
270.0㎡
≈
81.7평
토지
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-1
물건 #2
148.0㎡
≈
44.8평
토지
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-5
물건 #3
399.0㎡
≈
120.7평
토지
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-2
물건 #4
8.0㎡
≈
2.4평
기타
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-6
물건 #5
93.0㎡
≈
28.1평
기타
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-7
물건 #6
259.0㎡
≈
78.3평
기타
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-8
물건 #7
34.0㎡
≈
10.3평
기타
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-9
물건 #8
167.0㎡
≈
50.5평
기타
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-3
물건 #9
21.0㎡
≈
6.4평
기타
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-10
물건 #10
266.0㎡
≈
80.5평
기타
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-11
물건 #11
1,373.0㎡
≈
415.3평
기타
99
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-12
토지 정보 VWorld
82평
270㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
270.0㎡
≈
81.7평
소유
개인
소재
경기도 여주시 흥천면 상백리 · 152-1
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,150만원
42,600원/㎡ × 270.0㎡
▲
감정가 4801%
2026년 기준
42,600원/㎡
▲
+61.4%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (8)
준보전산지
접함
(한강)수변구역
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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