매력지수 작성중 D-11

부동산임의경매

2025타경57896 · 수원지방법원 · 연립/다세대
연와조 슬래브지붕 2층주택 1층(주택) 73.80㎡ 2층(주택) 65.70㎡ 지층(대피소,보일러실) 31.50㎡
최저매각가 신건 · 1차
358,512,500 3억 5,851만 감정가 358,512,500원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
07-08 D-11
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
3,585만원
최저가의 10% · 35,851,250원
감정가 대비
≈ 0% 시세 수준
감정가 3.59억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.

사건 개요

소재지
경기도 수원시 장안구 조원동 471-36
법원·사건
수원지방법원 ·2025타경57896 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-08 10:00 ·광교신청사 제101호 법정
물건
일반건물 연와조 슬래브지붕 2층주택 / 1층(주택) 73.80㎡ / 2층(주택) 65.70㎡ / 지층(대피소,보일러실) 31.50㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비

물건 전체 내역 (2)

#1
경기도 수원시 장안구 조원동 471-36
연와조 슬래브지붕 2층주택 1층(주택) 73.80㎡ 2층(주택) 65.70㎡ 지층(대피소,보일러실) 31.50㎡
#2
경기도 수원시 장안구 조원동 471-36
146㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 수원시 장안구 조원동 471-36 2025-09-19 10:55
  1. 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 각 호실의 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자 및 임차인을 세대주로 하는 세대가 각 전입되어 있음.
경기도 수원시 장안구 조원동 471-36
  1. 해당토지 지상에 목록1.건물이 있어 기재를 생략함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-11 진행 중 1차 매각기일
2026-07-08 10:00 광교신청사 제101호 법정
최저매각가 3억 5,851만
입찰 보증금 3,585만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-15 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-07-08 D-11 진행 3억 5,851만원

건물·단지 정보

-
조원로58번길 56-27
일반건물
2003
준공년
건물 스펙K-apt
연식 23년차 · 준공 2003년
0년15년30년+
인근 학교 직선거리
수원농생명과학고등학교
545m
수원북중학교
489m
조원초등학교
532m
인근 지하철직선거리
신분당선
광교(경기대)역 2.1km
신분당선
광교중앙(아주대)역 3.0km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

위치 / 로드뷰

경기도 수원시 장안구 조원동 471-36

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현장 사진 (13장)

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