매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,171,816,240원
21억 7,181만
감정가 2,186,545,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
2억
1,718만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 이천시 장호원읍 송산리 466
1005㎡
#2
경기도 이천시 장호원읍 송산리 675
1574㎡
#3
경기도 이천시 장호원읍 송산리 676
2810㎡
#4
경기도 이천시 장호원읍 송산리 산108-1
9322㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 장호원읍 송산리 466
2026-05-05 09:30
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 이천시 장호원읍 송산리 675
- 현황재조사 제외
경기도 이천시 장호원읍 송산리 676
- 현황재조사 제외
경기도 이천시 장호원읍 송산리 산108-1
- 현황재조사 제외
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
21억 7,181만원
▼ 1% 감정가 21억 8,654만
입찰 보증금
2억 1,718만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 21억 7,181만원 |
토지 개요 사건 매물
4,450평
14,711㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,005.0㎡
≈
304.0평
토지
임야
경기도 이천시 장호원읍 송산리 466
물건 #2
1,574.0㎡
≈
476.1평
토지
임야
경기도 이천시 장호원읍 송산리 675
물건 #3
2,810.0㎡
≈
850.0평
토지
임야
경기도 이천시 장호원읍 송산리 676
물건 #4
9,322.0㎡
≈
2,819.9평
토지
임야
경기도 이천시 장호원읍 송산리 산108-1
토지 정보 VWorld
304평
1,005㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,005.0㎡
≈
304.0평
소유
개인
소재
경기도 이천시 장호원읍 송산리 · 466
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,708만원
36,900원/㎡ × 1,005.0㎡
▲
감정가 5896%
2026년 기준
36,900원/㎡
▲
+71.6%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
추가 규제 (5)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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