유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
99,300,100원
9,930만
감정가 171,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
586만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.170g
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 5층502호 (동삼동,골드클래스)
2024-10-21 09:24
- ① 현장에서 만난 이진창호 관계인 한보름에 의하면, 본인은 임차인이 아니며 이진창호에서 유치권 행사 중이라고 하여 안내문을 전달함.
- ② 전입세대확인서에 한보름 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 10층1005호 (동삼동,골드클래스)
2024-10-21 12:10
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
- * 1005호 현관문에 `유치권 행사중`이라는 문구가 기재된 종이가 붙어 있음.
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 5층503호 (동삼동,골드클래스)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 소유자 이동훈 세대(세대주 박윤옥)가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-12
10:00
입찰전용법정(256호법정)
최저매각가
5,865만원
▼ 66% 감정가 1억 7,100만
입찰 보증금
586만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
13:30
법정(356호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 7,100만→5,865만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,105만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 유찰 | 1억 7,100만원 |
| 2 | 2026-03-03 | 유찰 | 1억 1,970만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 8,379만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 대기 | 5,865만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
건축물명
골드클래스
사용승인
2018년 9월 · 허가 2015-03-27
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층
연면적
3,189.3㎡ · 대지 1,694.0㎡
세대·호
27세대
· 6호
건폐·용적
건폐율 29%
· 용적률 188%
주차
33대
· 실내 11 · 실외 22
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.170g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
139평
460㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
460.0㎡
≈
139.1평
소유
개인
소재
부산광역시 영도구 동삼동 · 231-52
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,314만원
985,100원/㎡ × 460.0㎡
▼
감정가 38%
2026년 기준
985,100원/㎡
▲
+124.4%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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