매력지수 작성중 D-11

부동산강제경매

2025타경59294 · 수원지방법원 · 오피스텔
철근콘크리트구조 30.80㎡ 업무시설(오피스텔)
최저매각가 신건 · 1차
140,000,000 1억 4,000만 감정가 140,000,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
07-08 D-11
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
1,400만원
최저가의 10% · 14,000,000원
감정가 대비
≈ 0% 시세 수준
감정가 1.40억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.

사건 개요

같은 단지 2건 동시 경매 단지 평균 0.7회 유찰
소재지
경기도 화성시 반송동 93-9 동탄현대하이페리온 5층530호
법원·사건
수원지방법원 ·2025타경59294 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-07-08 10:00 ·광교신청사 제101호 법정
물건
동탄현대하이페리온 5층530호 철근콘크리트구조 30.80㎡ / 업무시설(오피스텔)
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 화성시 반송동 93-9 동탄현대하이페리온 5층530호 2025-12-23 09:02
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-11 진행 중 1차 매각기일
2026-07-08 10:00 광교신청사 제101호 법정
최저매각가 1억 4,000만
입찰 보증금 1,400만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-15 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-07-08 D-11 진행 1억 4,000만원

건물·단지 정보 K-apt

동탄현대하이페리온
5층530호
동탄반석로 156 (반송동,동탄현대하이페리온)
전유 · 단독 소유 부분
180세대
총 세대
2
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
연식 16년차 · 준공 2010년 11월
0년15년30년+
인근 학교 직선거리
동탄고등학교
1.0km
석우중학교
657m
학동초등학교
605m
인근 지하철직선거리
경부선
서동탄역역 1.9km
경부선
세마역역 3.0km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
특성
중심상업지역
이용상황 주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급 광대소각
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
2025년 기준
7,315,000원/㎡
▲ +37.8% · 연평균 +3.1% · 2013년 대비
754.0만 642.5만 531.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2025 2013년 · 5,310,000원/㎡ 2014년 · 5,422,000원/㎡ 2015년 · 5,587,000원/㎡ 2016년 · 5,810,000원/㎡ 2017년 · 6,210,000원/㎡ 2018년 · 6,460,000원/㎡ 2019년 · 6,710,000원/㎡ 2020년 · 6,770,000원/㎡ 2021년 · 7,080,000원/㎡ 2022년 · 7,540,000원/㎡ 2023년 · 7,145,000원/㎡ 2024년 · 7,213,000원/㎡ 2025년 · 7,315,000원/㎡

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 화성시 반송동 93-9 동탄현대하이페리온 5층530호

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매각결과

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현장 사진 (8장)

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