매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,681,251,000원
26억 8,125만
감정가 2,681,251,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
2억
6,812만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-7
1125.6㎡
#2
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-14
1307.9㎡
#3
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-15
27.4㎡
#4
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-16
7.4㎡
#5
· 에이동
경기도 여주시 세종대왕면 월평로 413
#6
· 비동
경기도 여주시 세종대왕면 월평로 411
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-7
2024-11-22 16:30
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨. 또한 세무서에 임대차정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인은 없는 것으로 조사됨
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-14
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨. 또한 세무서에 임대차정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인은 없는 것으로 조사됨
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-15
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-16
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 세종대왕면 월평로 413
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨. 또한 세무서에 임대차정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인은 없는 것으로 조사됨
경기도 여주시 세종대왕면 월평로 411
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨. 또한 세무서에 임대차정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인은 없는 것으로 조사됨
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
26억 8,125만원
입찰 보증금
2억 6,812만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 26억 8,125만원 |
토지 개요 사건 매물
747평
2,468㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,125.6㎡
≈
340.5평
토지
99
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-7
물건 #2
1,307.9㎡
≈
395.6평
토지
99
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-14
물건 #3
27.4㎡
≈
8.3평
토지
99
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-15
물건 #4
7.4㎡
≈
2.2평
토지
99
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-16
물건 #5
에이동
건물
99
일반건물
경기도 여주시 세종대왕면 월평로 413
물건 #6
비동
건물
99
일반건물
경기도 여주시 세종대왕면 월평로 411
토지 정보 VWorld
340평
1,126㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,125.6㎡
≈
340.5평
소유
개인
소재
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 · 144-7
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,536만원
209,100원/㎡ × 1,125.6㎡
▲
감정가 1139%
2026년 기준
209,100원/㎡
▲
+219.7%
· 연평균 +43.9%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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