매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
200,000,000원
2억
감정가 200,000,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
2,000만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 중리천로 135, 2동 10층1004호 (중리동,미래캐슬)
2025-01-03 10:30
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함. 세무서에 임대차정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인은 없는 것으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
2억원
입찰 보증금
2,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 2억원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
미래캐슬
2동 10층1004호
·
철근콘크리트구조
중리천로 135 (중리동,미래캐슬)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설
8세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
(지하 1층)
현 매물 10층
(지하 1층)
현 매물 10층
건폐율
65%
대지 대비
용적률
493%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
38대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 2건
28평형
공급 ~91㎡
전용 70㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
이천제일고등학교
중
723m
이천중학교
초
564m
이천남초등학교
인근 지하철직선거리
경강선
이천역역
1.4km
경강선
부발역역
4.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
210평
692㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
692.5㎡
≈
209.5평
소유
법인
소재
경기도 이천시 중리동 · 468-24
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 6,104만원
1,821,000원/㎡ × 692.5㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
1,821,000원/㎡
▲
+51.7%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준주거지역
저촉
호재 (1)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (2)
일반상업지역
접함
도시지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
온천원보호지구
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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