유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
980,032,000원
9억 8,003만
감정가 2,000,065,190원
다음 매각기일
05-04
입찰 보증금
9,800만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-1
12224㎡
#2
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-3
3479㎡
#3
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-5
589㎡
#4
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-6
853㎡
#5
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-7
190㎡
#6
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-9
6438㎡
#7
경상남도 통영시 용남면 장평리 587-5
23㎡
#8
경상남도 통영시 용남면 장평리 587-8
201㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-1
2025-09-30 11:00
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-3
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-5
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-6
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-7
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-9
경상남도 통영시 용남면 장평리 587-5
경상남도 통영시 용남면 장평리 587-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-04
10:00
2층 경매법정
최저매각가
9억 8,003만원
▼ 51% 감정가 20억 6만
입찰 보증금
9,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
20억 6만→9억 8,003만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 8,602만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 20억 6만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 14억 4만원 |
| 3 | 2026-05-04 | 대기 | 9억 8,003만원 |
토지 개요 사건 매물
7,259평
23,997㎡
제방
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
12,224.0㎡
≈
3,697.7평
토지
제방
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-1
물건 #2
3,479.0㎡
≈
1,052.4평
토지
제방
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-3
물건 #3
589.0㎡
≈
178.2평
토지
제방
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-5
물건 #4
853.0㎡
≈
258.0평
토지
제방
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-6
물건 #5
190.0㎡
≈
57.5평
토지
제방
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-7
물건 #6
6,438.0㎡
≈
1,947.5평
토지
제방
경상남도 통영시 용남면 장평리 산36-9
물건 #7
23.0㎡
≈
7.0평
토지
제방
경상남도 통영시 용남면 장평리 587-5
물건 #8
201.0㎡
≈
60.8평
토지
제방
경상남도 통영시 용남면 장평리 587-8
토지 정보 VWorld
3,698평
12,224㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
12,224.0㎡
≈
3,697.7평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 용남면 장평리 · 36-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,346만원
10,100원/㎡ × 12,224.0㎡
▲
감정가 1620%
2026년 기준
10,100원/㎡
▲
+494.1%
· 연평균 +38.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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