매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,244,990,000원
32억 4,499만
감정가 3,244,990,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
3억
2,449만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 안산시 상록구 건건동 926-1
242㎡
#2
경기도 안산시 상록구 건건동 926-2
330㎡
#3
경기도 안산시 상록구 건건동 927-11
170㎡
#4
경기도 안산시 상록구 건건동 926-1
경량철골구조 기타지붕 2층 제1,2종근린생활시설
1층 62.1㎡
1층 40.4㎡
2층 40.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 상록구 건건동 926-1
2025-08-04 11:26
- - 목록 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 기재와 같음.
경기도 안산시 상록구 건건동 926-2
- - 목록 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 기재와 같음.
경기도 안산시 상록구 건건동 927-11
- - 목록 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 기재와 같음.
경기도 안산시 상록구 건건동 926-1
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 전입세대확인서와 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
- - 상가건물임대차현황서에 등재된 `최정옥`을 임차인으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
32억 4,499만원
입찰 보증금
3억 2,449만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 32억 4,499만원 |
토지 개요 사건 매물
243평
804㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
242.0㎡
≈
73.2평
토지
99
경기도 안산시 상록구 건건동 926-1
물건 #2
330.0㎡
≈
99.8평
토지
99
경기도 안산시 상록구 건건동 926-2
물건 #3
170.0㎡
≈
51.4평
토지
99
경기도 안산시 상록구 건건동 927-11
물건 #4
62.1㎡
≈
18.8평
건물
99
일반건물
경기도 안산시 상록구 건건동 926-1
토지 정보 VWorld
73평
242㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
242.0㎡
≈
73.2평
소유
개인
소재
경기도 안산시 상록구 건건동 · 926-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 3,162만원
2,610,000원/㎡ × 242.0㎡
▲
감정가 514%
2026년 기준
2,610,000원/㎡
▲
+51.7%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (3)
도시지역
생활소음진동관리지역
일반상업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.