매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
413,364,000원
4억 1,336만
감정가 413,364,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
4,133만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-249
332㎡
#2
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-250
332㎡
#3
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-82
438㎡
#4
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-239
360㎡
#5
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-251
465㎡
#6
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-252
335㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-249
2025-08-27 12:47
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-250
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-82
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-239
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-251
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-252
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
4억 1,336만원
입찰 보증금
4,133만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 4억 1,336만원 |
토지 개요 사건 매물
684평
2,262㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
332.0㎡
≈
100.4평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-249
물건 #2
332.0㎡
≈
100.4평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-250
물건 #3
438.0㎡
≈
132.5평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-82
물건 #4
360.0㎡
≈
108.9평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-239
물건 #5
465.0㎡
≈
140.7평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-251
물건 #6
335.0㎡
≈
101.3평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-252
토지 정보 VWorld
100평
332㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
332.0㎡
≈
100.4평
소유
개인
소재
경기도 안산시 단원구 대부남동 · 1066-249
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,400만원
72,300원/㎡ × 332.0㎡
▲
감정가 1722%
2026년 기준
72,300원/㎡
▲
+7.0%
· 연평균 +1.4%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
도시지역
생산녹지지역
생활소음진동관리지역
추가 규제 (4)
특화경관지구
접함
대기관리권역
도시교통정비지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.