매력지수 작성중
D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
74,921,000원
7,492만
감정가 107,030,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
749만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 당진시 정미면 수당리 482
602㎡
#2
충청남도 당진시 정미면 수당리 483
995㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 정미면 수당리 482
2025-04-11 11:35
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자가 등재되어 있어 소유자의 점유로 추정되나, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 정미면 수당리 483
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-07-08
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
7,492만원
▼ 30% 감정가 1억 703만
입찰 보증금
749만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 703만→7,492만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 유찰 | 1억 703만원 |
| 2 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 7,492만원 |
토지 개요 사건 매물
483평
1,597㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
602.0㎡
≈
182.1평
토지
대지
충청남도 당진시 정미면 수당리 482
물건 #2
995.0㎡
≈
301.0평
토지
대지
충청남도 당진시 정미면 수당리 483
토지 정보 VWorld
182평
602㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
602.0㎡
≈
182.1평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 정미면 수당리 · 482
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,058만원
50,800원/㎡ × 602.0㎡
▲
감정가 350%
2026년 기준
50,800원/㎡
▲
+40.7%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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