D-4
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
9,533,000원
953만
감정가 19,455,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
95만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 개천면 청광리 555
2025-10-13 14:30
- *공부상 답이며 현황은 답임.
- *본 건 부동산은 경지정리가 잘 되어 있는 논이며, 현재 경작지로 이용 중으로 논 전체 면적에 벼가 식재되어 있음.
- *공유지분으로 지분경계 불확실함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
953만원
▼ 51% 감정가 1,945만
입찰 보증금
95만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1,945만→953만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 667만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 1,945만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 유찰 | 1,361만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 953만원 |
토지 개요 사건 매물
392평
1,297㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,297.0㎡
≈
392.3평
토지
임야
경상남도 고성군 개천면 청광리 555
토지 정보 VWorld
392평
1,297㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,297.0㎡
≈
392.3평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 개천면 청광리 · 555
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,321만원
17,900원/㎡ × 1,297.0㎡
▼
감정가 84%
2026년 기준
17,900원/㎡
▲
+42.1%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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