유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
85,590,000원
8,559만
감정가 115,000,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
805만원
실거래 대비
▼ 17.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 상동동 735 대동다숲아파트 116동 10층1005호
2025-10-21 11:50
- *본 건 소유자세대가 전부 점유하고 있다고함.
- *전입세대확인서 열람한바, 소유자세대외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-04
10:00
2층 경매법정
최저매각가
8,050만원
▼ 30% 감정가 1억 1,500만
입찰 보증금
805만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,500만→8,050만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 1,500만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 대기 | 8,050만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대동다숲아파트
116동 10층1005호
상동7길 30 (상동동,대동다숲아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,754세대
총 세대
24동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대동건설
시행 KB부동산신탁
단지 시설K-apt V4 detail
748대
주차
세대당 0.43
24대
승강기
동당 1.0
151대
CCTV
세대당 0.09
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.38
25평형
공급 ~83㎡
전용 60㎡ · 92건
30평형
공급 ~100㎡
전용 73㎡ · 184건
35평형
공급 ~117㎡
전용 85㎡ · 330건
49평형
공급 ~161㎡
전용 117㎡ · 46건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 37.4㎡ (약 11.3평)
712세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
5.4km
거제고등학교 ★ 단지 추천
중
719m
거제상문중학교
중
5.4km
거제중학교 ★ 단지 추천
초
96m
거제용산초등학교
초
4.4km
내곡초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의기타(보육시설,경로당,어린이놀이터,헬스장,에어로빅장,실내 골프연습장)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
35,438평
117,152㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 8건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
117,152.0㎡
≈
35,438.3평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 상동동 · 735
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
987억 2,399만원
842,700원/㎡ × 117,152.0㎡
2026년 기준
842,700원/㎡
▲
+51.8%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (8)
근린공원
저촉
기반시설부담구역
저촉
상대보호구역
저촉
완충녹지
저촉
절대보호구역
저촉
주거용지
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
초등학교
저촉
호재 (6)
가축사육제한구역
접함
경관녹지
접함
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소하천구역
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
소하천
접함
준보전산지
접함
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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