D-5
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
1,324,711,000원
13억 2,471만
감정가 3,696,177,800원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
1억
3,247만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.173g
감정가 대비 64% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (100)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2
6611.8㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
· 제에이동
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 49 (제에이동)
#3
· 제비동
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 49 (제비동)
#4
· 제시동
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 49 (제시동)
#5
· 디동
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 49 (디동)
#6
· 이동
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 49 (이동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2
2024-02-14 16:05
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 49 (제에이동)
2024-02-22 13:00
- 소유자 (주)창성그린텍 대표 이진욱에게 문의함. 제시외건물은 소유자의 소유이고 공장기계기구목록은 전부 현존함. 소유자 (주)창성그린텍과 서진산업이 공동으로 시설물 및 건물을 무상으로 사용중이라고 함. 상가건물임대차현황서에 등재된 이진욱은 소유자 회사의 대표임.
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 49 (제비동)
2024-03-07 13:30
- 소유자 (주)창성그린텍 대표 이진욱에게 문의함.
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 49 (제시동)
- 소유자 (주)창성그린텍 대표 이진욱에게 문의함.
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 49 (디동)
- 소유자 (주)창성그린텍 대표 이진욱에게 문의함.
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 49 (이동)
- 소유자 (주)창성그린텍 대표 이진욱에게 문의함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
5차 매각기일
2026-06-16
09:55
입찰법정
최저매각가
13억 2,471만원
▼ 64% 감정가 36억 9,617만
입찰 보증금
1억 3,247만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
36억 9,617만→13억 2,471만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 유찰 | 36억 9,617만원 |
| 2 | 2026-02-13 | 유찰 | 25억 8,732만원 |
| 3 | 2026-03-24 | 유찰 | 20억 6,986만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 16억 5,588만원 |
| 5 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 13억 2,471만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 창고
건축물명
- · E동
사용승인
2021년 1월 · 허가 2020-07-09
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
156.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · VII-0.173g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,000평
6,612㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,611.8㎡
≈
2,000.1평
소유
법인
소재
전라남도 영광군 대마면 송죽리 · 1018-2
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
자루형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 2,745만원
94,900원/㎡ × 6,611.8㎡
▲
감정가 589%
2026년 기준
94,900원/㎡
▲
+18.6%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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