유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
417,000원
41만
감정가 2,268,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
4만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 관정동 334
2024-11-19 15:10
- 현장확인. 지상에 건물이있음. 감나무소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 평산동 164-4
2024-11-21 12:50
- 현장확인. 경계면상에 분묘1기 소재하며 소유관계알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-12
10:00
입찰법정
최저매각가
41만원
▼ 82% 감정가 226만
입찰 보증금
4만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 82%
226만→41만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 유찰 | 226만원 |
| 2 | 2025-08-26 | 유찰 | 158만원 |
| 3 | 2025-10-14 | 유찰 | 127만원 |
| 4 | 2025-11-18 | 유찰 | 101만원 |
| 5 | 2025-12-30 | 유찰 | 81만원 |
| 6 | 2026-02-13 | 유찰 | 65만원 |
| 7 | 2026-03-24 | 유찰 | 52만원 |
| 8 | 2026-05-12 | 대기 | 41만원 |
토지 개요 사건 매물
16평
54㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
54.0㎡
≈
16.3평
토지
임야
전라남도 나주시 평산동 164-4
토지 정보 VWorld
16평
54㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
54.0㎡
≈
16.3평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 평산동 · 164-4
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
130만원
24,100원/㎡ × 54.0㎡
▲
감정가 174%
2026년 기준
24,100원/㎡
▲
+85.4%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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