D-5
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
210,121,000원
2억 1,012만
감정가 586,272,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
2,101만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 담양읍 양각리 70-93
2025-02-20 10:50
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
5차 매각기일
2026-06-16
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 1,012만원
▼ 64% 감정가 5억 8,627만
입찰 보증금
2,101만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
5억 8,627만→2억 1,012만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 5억 8,627만원 |
| 2 | 2025-11-18 | 유찰 | 4억 1,039만원 |
| 3 | 2025-12-30 | 유찰 | 3억 2,831만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 2억 6,265만원 |
| 5 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 2억 1,012만원 |
토지 개요 사건 매물
900평
2,976㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,976.0㎡
≈
900.2평
토지
제방
전라남도 담양군 담양읍 양각리 70-93
토지 정보 VWorld
900평
2,976㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,976.0㎡
≈
900.2평
소유
법인
소재
전라남도 담양군 담양읍 양각리 · 70-93
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,480만원
78,900원/㎡ × 2,976.0㎡
▲
감정가 250%
2026년 기준
78,900원/㎡
▲
+66.8%
· 연평균 +5.6%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
추가 규제 (3)
개발촉진지구
준보전산지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.