유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
25,562,000원
2,556만
감정가 71,321,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
255만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 671
754㎡
#3
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 670
1293㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 663
2025-04-17 10:00
- 현장확인.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 671
2025-04-23 10:20
- 현장확인.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 670
- 현장확인.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 666
- 현장확인.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 664-2
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-12
10:00
입찰법정
최저매각가
2,556만원
▼ 64% 감정가 7,132만
입찰 보증금
255만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
7,132만→2,556만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 유찰 | 7,132만원 |
| 2 | 2025-12-30 | 유찰 | 4,992만원 |
| 3 | 2026-02-13 | 유찰 | 3,994만원 |
| 4 | 2026-03-24 | 유찰 | 3,195만원 |
| 5 | 2026-05-12 | 대기 | 2,556만원 |
토지 개요 사건 매물
619평
2,047㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
754.0㎡
≈
228.1평
토지
임야
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 671
물건 #3
1,293.0㎡
≈
391.1평
토지
임야
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 670
토지 정보 VWorld
228평
754㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
754.0㎡
≈
228.1평
소유
개인
소재
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 · 671
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
679만원
9,010원/㎡ × 754.0㎡
▲
감정가 1050%
2026년 기준
9,010원/㎡
▲
+91.7%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (3)
(영산강·섬진강)수변구역
저촉
배출시설설치제한지역
저촉
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.