D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,247,461,000원
12억 4,746만
감정가 2,784,509,900원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1억
2,474만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 광산구 신창동 1086-9
2000㎡
#2
광주광역시 광산구 신창동 1086-9
철골조 기타지붕 단층 근린생활시설 219.7㎡
경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 146.76㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 신창동 1086-9
2025-05-15 16:00
광주광역시 광산구 신창동 1086-9
2025-05-17 15:20
- 소유자 주식회사 케이치스틸의 여직원 여유리에게 문의함. 태양광설비시설, 계근대, 수변전설비시설 소유자소유임. 상가임대차현황서상 등재된 지산스틸 주식회사는 주선1부분을 소유자와 사무실을 공동으로 사용중이며, 사단법인 한국장애인환경사회복지협회 미소중증장애인보호작업장은 현재 운영을 하고있지않는상태로 정확한점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상 등재된 고광권은 주선2부분을 무상점유사용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
09:55
입찰법정
최저매각가
12억 4,746만원
▼ 55% 감정가 27억 8,450만
입찰 보증금
1억 2,474만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
27억 8,450만→12억 4,746만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 유찰 | 27억 8,450만원 |
| 2 | 2026-02-13 | 유찰 | 19억 4,915만원 |
| 3 | 2026-03-24 | 유찰 | 15억 5,932만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 12억 4,746만원 |
토지 정보 VWorld
605평
2,000㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,000.0㎡
≈
605.0평
소유
법인
소재
광주광역시 광산구 신창동 · 1086-9
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 7,640만원
638,200원/㎡ × 2,000.0㎡
▲
감정가 218%
2026년 기준
638,200원/㎡
▲
+92.2%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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