매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,006,454,000원
20억 645만
감정가 2,866,363,420원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
2억
64만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 파주시 상지석동 554-305
1267㎡
#2
· 3동
경기도 파주시 상지석동 554-305 3동
일반철골구조 평스래브지붕 지상 2층 공장
1층 198.9㎡
2층 200.27㎡
#3
경기도 파주시 상지석동 554-304
258㎡
#4
경기도 파주시 상지석동 554-40
522㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 상지석동 554-305
2025-09-17 15:30
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 상지석동 554-305 3동
- -현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김복순이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 파주시 상지석동 554-304
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 상지석동 554-40
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
20억 645만원
▼ 30% 감정가 28억 6,636만
입찰 보증금
2억 64만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
28억 6,636만→20억 645만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 28억 6,636만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 20억 645만원 |
토지 개요 사건 매물
679평
2,246㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,267.0㎡
≈
383.3평
토지
99
경기도 파주시 상지석동 554-305
물건 #2
3동
198.9㎡
≈
60.2평
건물
99
일반건물
경기도 파주시 상지석동 554-305 3동
물건 #3
258.0㎡
≈
78.0평
토지
99
경기도 파주시 상지석동 554-304
물건 #4
522.0㎡
≈
157.9평
토지
99
경기도 파주시 상지석동 554-40
토지 정보 VWorld
383평
1,267㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,267.0㎡
≈
383.3평
소유
법인
소재
경기도 파주시 상지석동 · 554-305
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 4,898만원
749,000원/㎡ × 1,267.0㎡
▲
감정가 302%
2026년 기준
749,000원/㎡
▲
+4.1%
· 연평균 +1.0%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설기타
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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