특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경33410, 2026타경30934
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
737,976,000원
7억 3,797만
감정가 1,054,250,850원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
7,379만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
동산 집행 정보
집행관실광주지방법원
보관 장소광주광역시 남구 서동 7-2
물건 전체 내역 (3)
#1
광주광역시 남구 서동 7-2
467㎡
#2
· 1동
광주광역시 남구 서동 7-2 1동
시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 93.39㎡
2층 71.28㎡
부속건물
시멘블록조 슬래브지붕 단층광 26.4㎡
#3
· 2동
광주광역시 남구 서동 7-2 2동
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설
1층 79.86㎡
2층 79.86㎡
3층 79.86㎡
지하실 79.86㎡
옥탑 14.85㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 남구 서동 7-2
2025-08-06 16:25
광주광역시 남구 서동 7-2 1동
2025-08-07 09:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서상 동 기재없이 등재된 유한회사 지산주택,주식회사 두례 및 주민등록상 동 기재없이 등재된 박기선,김남희,이일천,엄태진의 점유여부는 알수없음.
광주광역시 남구 서동 7-2 2동
2025-08-13 09:30
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서상등재된 이일천의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-28
09:55
입찰법정
최저매각가
7억 3,797만원
▼ 30% 감정가 10억 5,425만
입찰 보증금
7,379만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 5,425만→7억 3,797만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 유찰 | 10억 5,425만원 |
| 2 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 7억 3,797만원 |
동산 응찰 안내
- 동산은 부동산과 달리 입찰 당일 현장 인수 원칙이 기본입니다.
- 매각 직후 보관 장소에 직접 가서 인수·운송을 준비해야 합니다.
- 자동차는 명의 이전 + 자동차세·과태료 확인이 별도로 필요합니다.
- 기계·장비는 반출 조건(크레인·지게차 필요)을 미리 확인하세요.
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