부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
921,585,760원
9억 2,158만
감정가 921,585,760원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
9,215만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 북구 일곡동 872-2
190㎡
#2
광주광역시 북구 일곡동 872-2
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층
다가구주택,소매점
1층 56.26㎡
2층 109㎡
3층 109㎡
4층 109㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 일곡동 872-2
2025-11-12 10:00
광주광역시 북구 일곡동 872-2
2025-11-18 10:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.201호는 임차인에게 유선으로 문의함.주민등록상등재된 이은주.신미송과 상가건물임대차현황서상등재된 유한회사 에이아이캠의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-12
10:00
입찰법정
최저매각가
9억 2,158만원
입찰 보증금
9,215만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 대기 | 9억 2,158만원 |
토지 정보 VWorld
58평
190㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
190.0㎡
≈
57.5평
소유
개인
소재
광주광역시 북구 일곡동 · 872-2
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,770만원
777,400원/㎡ × 190.0㎡
▲
감정가 624%
2026년 기준
777,400원/㎡
▲
+110.7%
· 연평균 +8.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
교육환경보호구역
상대보호구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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