명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,991,323,000원
19억 9,132만
감정가 1,991,323,000원
다음 매각기일
07-09
D-DAY
입찰 보증금
1억
9,913만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 김포시 월곶면 고양리 145-2
1906㎡
#2
· 가동
경기도 김포시 월곶면 고양리 145-2 가동
일반철골구조 준불연판넬지붕 단층공장
1층 396.5㎡
#3
· 나동
경기도 김포시 월곶면 고양리 145-2 나동
일반철골구조 준불연판넬지붕 단층공장
1층 198㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 월곶면 고양리 145-2
2026-01-12 16:10
- 목록2,3 부동산 기재와 같음.
경기도 김포시 월곶면 고양리 145-2 가동
2026-01-15 12:20
- 현장에 임하였으나 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상 등재자 없음(출입문에 안내문 부착)
경기도 김포시 월곶면 고양리 145-2 나동
- 현장에 임하였으나 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상 등재자 없음(출입문에 안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
19억 9,132만원
입찰 보증금
1억 9,913만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-0 진행 | 19억 9,132만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 가동
사용승인
2019년 3월 · 허가 2016-11-11
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
396.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
577평
1,906㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,906.0㎡
≈
576.6평
소유
법인
소재
경기도 김포시 월곶면 고양리 · 145-2
특성
이용상황
공업기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 6,081만원
346,700원/㎡ × 1,906.0㎡
▲
감정가 301%
2026년 기준
346,700원/㎡
▲
+230.2%
· 연평균 +17.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.