명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-9
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
185,000,000원
1억 8,500만
감정가 185,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-9
입찰 보증금
1,850만원
실거래 대비
▲ 12.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 진천읍 장관리 2-1 남해오네뜨 107동 10층1004호
2026년01월08일
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 8,500만원
입찰 보증금
1,850만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-9 진행 | 1억 8,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
남해오네뜨
107동 10층1004호
장관2길 159 (남해오네뜨)
전유
· 단독 소유 부분
392세대
총 세대
8동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 남해건설
시행 에이텐홀딩스
단지 시설K-apt V4 detail
513대
주차
세대당 1.31
14대
승강기
동당 1.8
87대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
28평형
공급 ~94㎡
전용 74㎡ · 80건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 31건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 78.2㎡ (약 23.7평)
392세대 구성
인근 학교
직선거리
중
725m
진천중학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(진천군청) 병원(성모병원) 공원(화랑공원) 기타(진천경찰서)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,022평
26,520㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
26,520.0㎡
≈
8,022.3평
소유
법인
소재
충청북도 진천군 진천읍 장관리 · 2-1
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
99억 6,886만원
375,900원/㎡ × 26,520.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
375,900원/㎡
▲
+77.3%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (7)
가축사육제한구역
접함
도로구역
접함
성장관리계획구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
제2종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
주거개발진흥지구
접함
주거용지
접함
준보전산지
접함
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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