명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-9
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
152,000,000원
1억 5,200만
감정가 152,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-9
입찰 보증금
1,520만원
실거래 대비
▲ 5.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 분평동 1202 분평주공2단지 201동 3층304호
2026년01월12일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 5,200만원
입찰 보증금
1,520만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-9 진행 | 1억 5,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
분평주공2단지
201동 3층304호
1순환로1137번길 129 (분평동,분평주공2단지)
전유
· 단독 소유 부분
1,310세대
총 세대
15동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 한양건설, 요진건설
시행 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
905대
주차
세대당 0.69
34대
승강기
동당 2.3
160대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.47
18평형
공급 ~59㎡
전용 40㎡ · 127건
22평형
공급 ~74㎡
전용 50㎡ · 111건
27평형
공급 ~88㎡
전용 60㎡ · 904건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 57.1㎡ (약 17.3평)
1,310세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
325m
청주하이텍고등학교
고
941m
충북고등학교 ★ 단지 추천
중
495m
원평중학교
초
204m
남평초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(청주지방법원) 병원(효성병원) 대형상가(E마-트) 공원(안뜸)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,713평
45,334㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45,333.6㎡
≈
13,713.4평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 분평동 · 1202
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
450억 5,706만원
993,900원/㎡ × 45,333.6㎡
2026년 기준
993,900원/㎡
▲
+61.6%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (5)
기타공원시설
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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