명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
283,794,600원
2억 8,379만
감정가 283,794,600원
다음 매각기일
07-09
D-9
입찰 보증금
2,837만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 안산시 상록구 본오동 588-199
294㎡
#2
경기도 안산시 상록구 본오동 588-199
일반철골구조(판넬구조) 경사지붕(판넬) 창고시설(농수산물보관창고)
1층 147.87㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 상록구 본오동 588-199
2026-04-23 16:36
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자 `황운석`을 만나 현황조사의 개요을 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 채무자 겸 소유자가 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 진술함.
- - 본건 목적물 지상에는 창고 시설 외에 감나무, 대추나무, 밤나무 등 과수로 추정되는 나무 9주정도가 식재되어 있음.
- - 전입세대확인서와 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 본오동 588-199
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자 `황운석`을 만나 현황조사의 개요을 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 채무자 겸 소유자가 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 진술함.
- - 전입세대확인서와 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 본오동 588-518
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자 `황운석`을 만나 현황조사의 개요을 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 채무자 겸 소유자가 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 진술함.
- - 본건 목적물 지상에는 검정색 천막 비닐하우스 1동, 흰색 천막 비닐하우스 1동, 창고로 쓰이는 약간 낮은 높이의 비닐하우스 1동과, 목조 정자가 소재하고 있으며, 곳곳에 사과나무, 감나무, 포도나무로 추정되는 20여주 내외의 과수가 식재되어 있고, 채무자 겸 소유자의 진술에 따르면 고추 농사도 진행 중이라고 함
- - 전입세대확인서와 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
2억 8,379만원
입찰 보증금
2,837만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-9 진행 | 2억 8,379만원 |
토지 정보 VWorld
89평
294㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
294.0㎡
≈
88.9평
소유
개인
소재
경기도 안산시 상록구 본오동 · 588-199
특성
이용상황
전창고
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,563만원
325,300원/㎡ × 294.0㎡
▲
감정가 297%
2026년 기준
325,300원/㎡
▲
+267.6%
· 연평균 +20.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
개발제한구역
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
도시지역
생활소음진동관리지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
농업진흥구역
대기관리권역
도시교통정비지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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