명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,903,093,740원
19억 309만
감정가 1,903,093,740원
다음 매각기일
07-09
D-9
입찰 보증금
1억
9,030만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 용문동 279-10
452.9㎡
#2
대전광역시 서구 괴정로181번길 35
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 용문동 279-10
2023-12-06 11:35
- 이 사건 건물의 대지임
대전광역시 서구 괴정로181번길 35
2023-12-07 10:00
- ⓐ 1층 상가는 주식회사 이안플랜트(2013.1.2)에게 임차하여 사용중이라고 하며, 202호 임차인 홍현기(2021.1.5), 207호 임차인 정수민(2023.9.12), 306호 임차인 김경은(2020.7.10)의 배우자 최범기, 404호 임차인 김도현(2022.6.24), 405호 임차인 박선영(2023.5.22)에게 문의한 바 각 본인세대가 점유중이라고 함
- ⓑ 폐문인 곳이 있어 해당 관청에 전입세대 확인한 바 204호 권현지(2023.1.10), 205호 김성종(2018.5.8), 206호 안혜진(2018.7.2),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
19억 309만원
입찰 보증금
1억 9,030만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-9 진행 | 19억 309만원 |
토지 정보 VWorld
137평
453㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
452.9㎡
≈
137.0평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 용문동 · 279-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 6,558만원
1,028,000원/㎡ × 452.9㎡
▲
감정가 409%
2026년 기준
1,028,000원/㎡
▲
+50.1%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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