진행 위험 신호
- 이의 2023.12.22 채권자대리인 수O 이의신청에 따른 원결정 취소 발송
- 기각 2023.11.15 채권자대리인 수O 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-9
유찰 1회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
1,300,746,560원
13억 74만
감정가 1,300,746,560원
다음 매각기일
07-09
D-9
입찰 보증금
1억
3,007만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.199g
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 용소로49번길 9
#2
대전광역시 서구 도안동 1871
267.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 용소로49번길 9
2023-02-06 10:17
- ⓐ 101호 임차인 (주)리뉴시스템(미등재)의 직원 홍석윤에게 문의한 바, 101호는 (주)리뉴시스템에서 임차하여 사무실로 사용하고 있고, 상가건물임대차 현황서에 임차인으로 등재된 이시현은 모르는 사람으로 101호에 거주하거나 점유하지 않는다고 함
- ⓑ 301호 임차인 김성호(미전입,미등재)에게 문의한 바, 301호를 임차하여 사무실로 사용하고 있고, 전입신고 된 소유자 이호진 및 김기자는 전입신고만 되어있고 실제 거주하거나 점유하지는 않는다고 함
- ⓒ 302호 임차인 홍민혁(2020.11.4)의 배우자 이희지에게 문의한 바, 임차인이 해당 호실을 임차하여 거주하고 있고, 402호 임차인 박윤자의 자녀 김승만(2020.12.11)에게 문의한 바, 임차인이 해당 호실을 임차하여 자녀인 김승만이 전입신고하고, 거주하고 있다고 하여 각 안내문 교부함
- --입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어 기재함--
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
2차 매각기일
2026-07-09
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
13억 74만원
입찰 보증금
1억 3,007만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
12억 9,694만→13억 74만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-17 | 유찰 | 12억 9,694만원 |
| 2 | 2026-07-09 | D-9 진행 | 13억 74만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 다가구주택(8가구),제2종근린생활시설
사용승인
2020년 9월 · 허가 2020-03-30
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
397.6㎡ · 대지 267.2㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 149%
주차
7대
· 실내 0 · 실외 7
내진설계
✓ 적용 · VII-0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
81평
267㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
267.2㎡
≈
80.8평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 도안동 · 1871
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,392만원
1,362,000원/㎡ × 267.2㎡
▲
감정가 357%
2026년 기준
1,362,000원/㎡
▲
+53.4%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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