진행 위험 신호
- 집행정지 2025.12.03 신청인 주OOO OOOOO(OOO OOOOOOO OOOOOO) 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2025.05.22 신청인 주OOO OOOOO(OOO OOOOOOO OOOOOO) 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.01.30 상대방 주OOO OOOO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.01.30 신청인 주OOO OOOOOO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
유찰 2회
유치권에기한경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,709,754,000원
17억 975만
감정가 3,489,294,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1억
7,097만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 경산시 와촌면 박사리 산5
14678㎡
#2
경상북도 경산시 와촌면 대동리 산87-5
3318㎡
#3
경상북도 영천시 청통면 송천리 산58
36496㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 와촌면 박사리 산5
2023년02월10일
- 조사목적물은 별첨 사진과 같이 지목은 임야이나 경매신청 채권자인 주식회사 청명종합건설에서 진입도로와 옹벽공사,평탄작업등을 통하여 발생한 공사비로 유치권에 기하여 점유하고 있음.
경상북도 경산시 와촌면 대동리 산87-5
- 조사목적물은 별첨 사진과 같이 지목은 임야이나 경매신청 채권자인 주식회사 청명종합건설에서 진입도로와 옹벽공사,평탄작업등을 통하여 발생한 공사비로 유치권에 기하여 점유하고 있음.
경상북도 영천시 청통면 송천리 산58
- 조사목적물은 별첨 사진과 같이 지목은 임야이나 경매신청 채권자인 주식회사 청명종합건설에서 진입도로와 옹벽공사,평탄작업등을 통하여 발생한 공사비로 유치권에 기하여 점유하고 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
6차 매각기일
2026-07-09
10:00
입찰법정
최저매각가
17억 975만원
▼ 51% 감정가 34억 8,929만
입찰 보증금
1억 7,097만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 51%
34억 8,929만→17억 975만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 11억 9,682만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-24 | 유찰 | 34억 8,929만원 |
| 2 | 2025-04-21 | 유찰 | 24억 4,250만원 |
| 3 | 2025-05-19 | 매각 | 17억 975만원 |
| 4 | 2025-11-26 | 매각 | 17억 975만원 |
| 5 | 2026-04-07 | 매각 | 17억 975만원 |
| 6 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 17억 975만원 |
토지 개요 사건 매물
16,484평
54,492㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
14,678.0㎡
≈
4,440.1평
토지
제방
경상북도 경산시 와촌면 박사리 산5
물건 #2
3,318.0㎡
≈
1,003.7평
토지
제방
경상북도 경산시 와촌면 대동리 산87-5
물건 #3
36,496.0㎡
≈
11,040.0평
토지
제방
경상북도 영천시 청통면 송천리 산58
토지 정보 VWorld
4,440평
14,678㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
14,678.0㎡
≈
4,440.1평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 와촌면 박사리 · 5
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,885만원
4,010원/㎡ × 14,678.0㎡
▲
감정가 5928%
2026년 기준
4,010원/㎡
▲
+43.2%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
보전산지
저촉
생산관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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