명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
311,500,000원
3억 1,150만
감정가 445,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
3,115만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 동대구로 59, 1층에프동3호 (두산동,대우트럼프월드수성)
2025년02월17일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 상가 출입문 내부에 넣어두고 옴. 전입세대 확인서상 전입자 없고, 상가건물임대차 현황서 상에는 주식회사 어썸프리저브드플라워, 부울산업개발 주식회사 가 사업자신고되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
2차 매각기일
2026-07-09
10:00
입찰법정
최저매각가
3억 1,150만원
▼ 30% 감정가 4억 4,500만
입찰 보증금
3,115만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 4,500만→3억 1,150만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 유찰 | 4억 4,500만원 |
| 2 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 3억 1,150만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택(공동주택,업무시설,운동시설,근린생활시설)
건축물명
대우트럼프월드 수성 · 대우트럼프월드 수성
사용승인
2007년 4월 · 허가 2003-11-07
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
42층 (지하 2층)
연면적
218,062.7㎡ · 대지 23,193.7㎡
세대·호
967세대
건폐·용적
건폐율 53%
주차
1763대
· 실내 1648 · 실외 115
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
7,016평
23,194㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
23,193.7㎡
≈
7,016.1평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 두산동 · 105
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1026억 3,212만원
4,425,000원/㎡ × 23,193.7㎡
2026년 기준
4,425,000원/㎡
▲
+135.4%
· 연평균 +10.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
시가지경관지구(중심)
저촉
호재 (3)
광로1류(폭 70m 이상)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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